Mijas Costa | Vivienda tipo dúplex con local/nave incluido – Oportunidad única

Descripción del inmueble

En pleno corazón de Mijas Costa, dentro de un entorno residencial tranquilo y bien conectado, se presenta esta luminosa vivienda tipo dúplex con nave/local incluida, situada en la calle Puerto de Pescadores. Una propiedad versátil y poco habitual, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades.

La vivienda cuenta con acceso directo desde la calle y se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados. En la planta baja encontramos el vestíbulo de entrada, una cocina independiente, un aseo y un amplio salón-comedor, muy luminoso y con salida a una terraza amplia y tranquila, además de un portal con porche que aporta privacidad y comodidad.
La planta superior alberga cuatro dormitorios, un baño completo y un pasillo distribuidor, configurando una vivienda funcional y cómoda para el día a día.

La superficie útil de la vivienda se reparte en 44,28 m² en planta baja y 57,62 m² en planta alta, a lo que se suman las zonas exteriores. La orientación sur y oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda se encuentra recién reformada, en buen estado de conservación, y dispone de armarios empotrados, aire acondicionado, trastero y plaza de garaje incluida en el precio.

Como valor añadido, se incluye en la venta el Local nº 78, situado en la planta baja a pie de calle, con una superficie construida aproximada de 85 m², totalmente diáfano y sin distribución interior. Gracias a su gran visibilidad y tránsito vecinal, resulta ideal como oficina, almacén, taller o pequeño comercio, aportando un enorme potencial tanto para uso propio como para rentabilizarlo mediante alquiler. Vivienda y local pertenecen al mismo grupo de edificaciones (Grupo A), lo que facilita su gestión conjunta.

Ubicado en una zona residencial consolidada, con servicios cercanos, buena comunicación y fácil acceso, este conjunto ofrece una solución completa: hogar, espacio profesional o inversión, todo en una sola operación y por un precio único.

Una oportunidad difícil de encontrar en Mijas Costa, perfecta para quienes buscan espacio, versatilidad y rentabilidad en una ubicación estratégica.

Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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