Exclusiva vivienda con vistas al mar y terraza Torrequebrada, Benalmádena

Descripción del inmueble

Exclusiva vivienda con vistas al mar y terraza Torrequebrada, Benalmádena

Descubre esta magnífica propiedad en Bahía de Torrequebrada, una de las zonas residenciales más atractivas de Benalmádena Costa, donde la tranquilidad, las zonas verdes y la proximidad al mar se combinan para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Con 106 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.

Una vivienda diseñada para disfrutar

El salón se abre a una espectacular terraza de aproximadamente 20 m², orientada al exterior y con vistas despejadas a los jardines comunitarios y al mar. Gracias a su cerramiento de cristal tipo Lumon y sus toldos eléctricos, este espacio puede disfrutarse durante gran parte del año, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar, relajarse o compartir agradables veladas.

La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso directo a un patio privado con prácticos armarios de almacenaje.

Entre sus características destacan los suelos de mármol, las paredes lisas, el aire acondicionado, la calefacción central y el suministro de agua caliente mediante gas. La vivienda cuenta también con ascensor y accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida.

Además, incluye plaza de garaje subterránea, aportando comodidad y practicidad en el día a día.

Una urbanización para disfrutar todo el año

La comunidad ofrece amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un entorno residencial agradable y cuidado, ideal para desconectar sin renunciar a los servicios y comodidades de Benalmádena Costa.

Ubicación privilegiada en Benalmádena Costa

Bahía de Torrequebrada se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con acceso a playas, comercios, restaurantes y servicios cotidianos.

A poca distancia podrás disfrutar de la playa de La Yuca y de otros rincones del litoral de Benalmádena. La zona cuenta también con supermercados, transporte público, centros educativos nacionales e internacionales y una variada oferta gastronómica.

Para los amantes del golf, el Campo de Golf de Torrequebrada se encuentra a pocos minutos en coche. Además, su conexión con las principales vías de comunicación facilita los desplazamientos hacia Fuengirola.

**INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y LOS GASTOS DE COMPRAVENTA**

El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de L’Agence Immobilier, sin comisión adicional para el comprador por esta intermediación.

En Andalucía, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a la compra de viviendas de segunda mano tiene un tipo general del **7 %**. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos en determinados supuestos:

- **6 %:** adquisición de vivienda habitual con un valor de hasta 150.000 €.
- **3,5 %:** determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por menores de 35 años, personas con discapacidad o familias numerosas, entre otros requisitos y límites establecidos legalmente.

La aplicación de estos tipos depende de las circunstancias particulares de cada comprador y de la operación. Por ello, recomendamos consultar con L’Agence Immobilier para recibir información orientativa adaptada a cada caso.

Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, la información sobre el inmueble se facilita de forma veraz y actualizada. El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la documentación legalmente exigible estarán a disposición de las personas interesadas.

Las características, disponibilidad y precio del inmueble pueden variar. Recomendamos contactar con L’Agence Immobilier para confirmar la información actualizada.