Adosado con patio, terraza y garaje en Puerto de la Torre, Málaga

Descripción del inmueble

Descubre esta amplia vivienda adosada en Puerto de la Torre, Málaga, una zona residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad sin renunciar a los servicios y conexiones de la ciudad.

Con 178,47 m² construidos y 153,72 m² útiles según el Registro, esta propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece espacios versátiles para la vida familiar, el teletrabajo y el disfrute al aire libre.

Espacios amplios y una distribución para disfrutar: La planta principal cuenta con un salón-comedor amplio y luminoso con chimenea, recibidor, cocina equipada con zona de lavandería y despensa, y un aseo. Desde esta planta se accede a un patio privado de aproximadamente 58,96 m², perfecto para crear una zona de comedor exterior, disfrutar de momentos en familia o relajarse al aire libre.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera de hidromasaje, armarios empotrados, aire acondicionado y acceso a una terraza. Los otros dos dormitorios también cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados. La orientación permite disfrutar del sol de tarde.

La planta sótano añade un espacio extra muy práctico, acondicionado como dormitorio o despacho, con aire acondicionado y armario empotrado. También dispone de almacenaje bajo la escalera y acceso al garaje con puerta automática.

Características principales

• Vivienda adosada distribuida en tres plantas
• 3 dormitorios en planta superior
• Espacio adicional en sótano, ideal como dormitorio, despacho o zona de trabajo
• 2 baños completos y 1 aseo
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina con lavandería y despensa
• Patio privado de aproximadamente 58,96 m²
• Terraza con acceso desde el dormitorio principal
• Aire acondicionado y armarios empotrados
• Garaje privado con puerta automática

Puerto de la Torre: una ubicación práctica para el día a día

Puerto de la Torre es un barrio residencial de Málaga que combina ambiente familiar, comercios de proximidad, servicios y buenas conexiones con otras zonas de la ciudad.

En el entorno encontrarás supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios sanitarios. La zona cuenta con colegios y centros educativos como el Colegio Europa y el IES Puerto de la Torre, además de conexiones por carretera que facilitan los desplazamientos hacia Teatinos, la Universidad de Málaga y el centro de la ciudad.

INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y LOS GASTOS DE COMPRAVENTA
El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de L’Agence Immobilier, sin comisión adicional para el comprador por esta intermediación.
En Andalucía, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a la compra de viviendas de segunda mano tiene un tipo general del 7 %. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos en determinados supuestos:
- 6 %: adquisición de vivienda habitual con un valor de hasta 150.000 €.
- 3,5 %:determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por menores de 35 años, personas con discapacidad o familias numerosas, entre otros requisitos y límites establecidos legalmente.
La aplicación de estos tipos depende de las circunstancias particulares de cada comprador y de la operación. Por ello, recomendamos consultar con L’Agence Immobilier para recibir información orientativa adaptada a cada caso.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, la información sobre el inmueble se facilita de forma veraz y actualizada. El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la documentación legalmente exigible estarán a disposición de las personas interesadas.
Las características, disponibilidad y precio del inmueble pueden variar. Recomendamos contactar con L’Agence Immobilier para confirmar la información actualizada.